リフォーム
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メンテナンススケジュール Schedule

住まいのお手入れ

家を長持ちさせるために、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。
ムダなく快適にくらすため、「いつごろメンテナンスが必要になりそうか」を見通して計画できるようにスケジュールを立てておきましょう。
家の各部位に必要なメンテナンス時期を紹介していますので、メンテナンススケジュールを建てるときの目安としてご活用ください。

  • ~10年
  • 10~20年
  • 20~30年
  • 30年~

築10年のメンテナンススケジュール

屋根・外壁

屋根・外壁

屋根外壁塗装

点検ポイント
  • 屋根が色あせていないか
  • 屋根にずれ、割れ、さびなどはないか
  • 外壁にひび割れや破損はないか

畳・襖・障子

畳・襖・障子

畳の表替え

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • ほつれや汚れがないか
  • 臭いが気にならないか

襖の張替え

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • 破れや傷、汚れがないか

障子の張替え

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • 破れや傷、汚れがないか

キッチン

キッチン

レンジフード、コンロの点検・交換

点検ポイント
  • 水栓からの水漏れはないか
  • コンロの点火不良やレンジフードの作動異常はないか

インテリアファブリック

インテリアファブリック

絨毯・カーペット張替え

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • 破れや傷、汚れがないか

シロアリ・害虫の予防駆除

シロアリ・害虫の予防駆除

シロアリ予防・駆除

点検ポイント
  • 床材の割れ、浮き、きしみがないか
  • 柱や床材に虫食いがないか

築10~20年 のメンテナンススケジュール

屋根・外壁

屋根・外壁

屋根工事

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • ずれ、割れ、さびなどはないか

外壁工事

点検ポイント
  • 汚れているところはないか
  • ひび割れや破損はないか

雨樋工事

点検ポイント
  • 詰まっているところはないか
  • ひびや破損はないか

玄関・窓廻り

玄関・窓廻り

サッシ・ペアガラス取り替え

点検ポイント
  • 建つけが悪くなっていないか
  • サッシが腐食していないか

水廻りのトラブル

水廻りのトラブル

配管清掃

点検ポイント
  • 水栓金具やパイプの水漏れがないか
  • 配管の詰まりがないか

浴室

浴室

浴室の点検・修繕

点検ポイント
  • タイルの割れや目地の黒ずみがないか
  • 浴室ドアが傷んでいないか

キッチン

キッチン

キッチンの交換

点検ポイント
  • 水栓からの水漏れはないか
  • コンロの点火不良やレンジフードの作動異常はないか

その他内装

その他内装

電気設備取り替え

点検ポイント
  • プラグの抜き差しが緩くないか
  • 表面が焦げている、異臭がするなどの異常はないか
  • 表面に膨れ・ひび割れがないか

洗面所

洗面所

洗面台点検・交換

点検ポイント
  • ひびや破損はないか
  • 蛇口部分の水漏れがないか

トイレ

トイレ

トイレの点検・修繕

点検ポイント
  • 便器やタンクの水漏れはないか
  • カビや汚れはないか

給湯器

給湯器

給湯器の取り替え

点検ポイント
  • 温度調節が問題なくできるか

築20~30年 のメンテナンススケジュール

屋根・外壁

屋根・外壁

屋根外壁塗装

点検ポイント
  • 屋根が色あせていないか
  • 屋根にずれ、割れ、さびなどはないか
  • 外壁にひび割れや破損はないか

畳・襖・障子

畳・襖・障子

畳の取り替え

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • ほつれや汚れがないか
  • 臭いが気にならないか

襖の取り替え

点検ポイント
  • 建つけが悪くなっていないか
  • 破れや傷、汚れがないか

障子の取り替え

点検ポイント
  • 建つけが悪くなっていないか
  • 破れや傷、汚れがないか

床張替え

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • 床のきしみ、反り、へこみがないか
  • 傷や汚れがないか

玄関・窓廻り

玄関・窓廻り

玄関ドア、防犯鍵取り替え

点検ポイント
  • 建つけが悪くなっていないか
  • 蝶番・鍵の異常はないか

網戸・雨戸取り替え

点検ポイント
  • 建つけが悪くなっていないか
  • 腐食していないか

内装ドア・建具

内装ドア・建具

室内ドア取り替え

点検ポイント
  • 建つけが悪くなっていないか
  • 蝶番・ハンドルの異常がないか

キッチン

キッチン

レンジフード、コンロの点検・交換

点検ポイント
  • 水栓からの水漏れはないか
  • コンロの点火不良やレンジフードの作動異常はないか

インテリアファブリック

インテリアファブリック

絨毯・カーペット張替え

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • 破れや傷、汚れがないか

シロアリ・害虫の予防駆除

シロアリ・害虫の予防駆除

シロアリ予防・駆除

点検ポイント
  • 床材の割れ、浮き、きしみがないか
  • 柱や床材に虫食いがないか

築30年以降 のメンテナンススケジュール

屋根・外壁

屋根・外壁

屋根工事

点検ポイント
  • 色あせていないか
  • ずれ、割れ、さびなどはないか

外壁工事

点検ポイント
  • 汚れているところはないか
  • ひび割れや破損はないか

雨樋工事

点検ポイント
  • 詰まっているところはないか
  • ひびや破損はないか

水廻りのトラブル

水廻りのトラブル

配管清掃

点検ポイント
  • 水栓金具やパイプの水漏れがないか
  • 配管の詰まりがないか

浴室

浴室

浴室の点検・修繕

点検ポイント
  • タイルの割れや目地の黒ずみがないか
  • 浴室ドアが傷んでいないか

その他内装

その他内装

電気設備取り替え

点検ポイント
  • プラグの抜き差しが緩くないか
  • 表面が焦げている、異臭がするなどの異常はないか
  • 表面に膨れ・ひび割れがないか

洗面所

洗面所

洗面台点検・交換

点検ポイント
  • ひびや破損はないか
  • 蛇口部分の水漏れがないか

給湯器

給湯器

給湯器の取り替え

点検ポイント
  • 温度調節が問題なくできるか
  • ~10年
  • 10~20年
  • 20~30年
  • 30年~
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